Следственный комитет
Подробности расследования уголовного дела по обвинению «серых риелторов»
23.08.2022
Следственным управлением УСК по городу Минску раскрыты подробности расследования уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере, связанным с продажей недвижимости. Противоправная деятельность выявлена сотрудниками ГУБОПиК МВД Республики Беларусь.
По версии следствия, 48-летние мужчина и женщина с конца 2016 года по апрель 2021 года обманув не менее 15 жителей столицы под предлогом совершения сделок с недвижимостью в Минске завладели принадлежащими им квартирами, загородными домами и деньгами на общую сумму более 880 тысяч рублей.
Преследуя свою корыстную заинтересованность, пара убеждала граждан продать жилье в столице, а взамен получить меньшее по площади и находящееся в сельской местности в различных областях Беларуси, но с «хорошей» доплатой. Стоит отметить, что фигуранты подбирали собственников недвижимости, злоупотребляющих спиртными напитками и ведущих асоциальный образ жизни.
Во время совместных застолий с потерпевшими «риелторы» получали согласие домовладельцев, а после занимались сбором и оформлением необходимой документации для последующего заключения сделок.
Чтобы добиться своей цели обвиняемые предпринимали ряд действий: переселяли потерпевших к себе или в съемные квартиры, а также постоянно приобретали им спиртное и продукты питания, тем самым собственники «заветных квадратов» до момента заключения сделки по продаже их имущества не появлялись у себя по месту жительства.
Следствием установлено, что вырученные от сделок денежные средства, фигуранты присваивали себе, лишь иногда приобретали потерпевшим непригодное для проживания жилье. Зафиксировано 11 эпизодов преступной деятельности фигурантов.
Непродолжительное время после совершения сделок обвиняемые продолжали поддерживать связь с потерпевшими, передавали им спиртное и обещали отдать деньги в ближайшее время, а затем и вовсе переставали выходить на связь.
Следователями допрошены обвиняемые и свидетели, осмотрены документы, свидетельствующие об оказании риэлтерских услуг, приобщены заключения криминалистических экспертиз, проведенные специалистами ГКСЭ.
Стоит отметить, что 48-летняя пара нигде не работает, оба ранее неоднократно судимы за преступления имущественного характера, в том числе мужчина осужден за похищение человека.
На основании собранных по делу доказательств двум фигурантам предъявлены обвинения по ч.4 ст.209 (мошенничество, совершенное в особо крупном размере) Уголовного кодекса Республики Беларусь. К ним с санкции прокурора применена мера пресечения в виде заключения под стражу.
Справочно: санкция статьи предусматривает максимальное наказание в виде лишения свободы на срок до десяти лет с конфискацией имущества.
Официальный представитель УСК по городу Минску
Екатерина Гарлинская
